La Oficina Local de l’Habitatge (OLH – Ayuntamiento de Castelldefels) y el IMPSOL (empresa responsable de la promoción) han llegado a un acuerdo para ampliar el período de presentación de solicitudes para acceder a los 70 pisos de alquiler de protección oficial que se están acabando de construir en el terreno municipal de la calle Pietat 9-11. La nueva fecha límite es el 30 de abril y el motivo de esta ampliación del plazo es la alta demanda que está teniendo esta promoción de vivienda de alquiler de protección oficial.
A finales de marzo ya se habían tramitado más de 700 solicitudes en la OLH y cuentan con más de 900 visitas concertadas hasta finales de abril.
Las personas que quieran participar en el sorteo de los pisos deben cumplir todos los requisitos indicados en las bases y deben estar correctamente inscritos en el Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial de Catalunya. Únicamente las personas que estén correctamente inscritas en el registro podrán optar al sorteo.
El sorteo público, celebrado ante Notario, se hará previsiblemente pasado el verano (mes de septiembre). La adjudicación se hará en un acto público a una dependencia municipal, y los resultados se publicarán en la página web del Ayuntamiento de Castelldefels y la web del IMPSOL.
Recordamos que la duración de los contratos de alquiler será de 7 años, prorrogables hasta un máximo de 3 años más. En cualquier caso, existe la posibilidad de solicitar una prórroga extraordinaria del contrato de arrendamiento por plazos anuales hasta un máximo de 3 años por el hecho de que Castelldefels es un municipio designado como “residencialmente tenso” en los términos que establece la Ley de Vivienda.
Requisitos generales para acceder a las viviendas
- Residir y estar empadronado ininterrumpidamente en Castelldefels durante los últimos 3 años o haber estado residiendo y empadronado en el municipio de Castelldefels durante 7 años en los últimos 10 años.
- Estar inscrito y con inscripción vigente en el Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial de Catalunya (enlace)
- Ser de nacionalidad española, nacional de cualquiera de los Estados miembros de la Unión Europea o de cualquier otra nacionalidad con permiso de residencia vigente. Los ciudadanos de otros países tendrán que acreditar la residencia legal en España durante un mínimo de 10 años.
- No ser titulares de pleno dominio o derecho real de uso y disfrute sobre alguna vivienda exceptuando los supuestos contemplados en el artículo 55 del Decreto 75/2014, de 27 de mayo, del Plan para el derecho de la vivienda.
Requisitos económicos
- Ingresos mínimos, por unidad de convivencia, superiores a 16.000 euros
- Igualmente no se podrá escoger una vivienda en la que el nivel de endeudamiento supere al 30% de los ingresos anuales ponderados
- Los ingresos máximos no pueden superar los 34.002 euros (1 miembro); los 41.399,35 euros (2 miembros); los 43.179,96 euros (3 miembros); o los 44.619,30 euros (4 o más miembros)
La promoción de viviendas se divide de la siguiente forma:
- 20 viviendas para jóvenes menores de 35 años
- 15 viviendas para personas mayores de 65 años
- 24 viviendas sin requisito de edad
- 3 viviendas para personas con movilidad reducida
- 8 viviendas para colectivos específicos (2 para familias numerosas, 2 para personas víctimas de violencia de género, 2 para familias monoparentales o monomarentales, y 2 para personas con discapacidad psíquica)
Cabe recordar que un solicitante sólo podrá estar en una de estas listas.
Las superficies y precios de las viviendas son (de mínimo a máximo):
- 1 habitación – de 41,61 m2 a 43,35 m2 – Alquiler de 372,40 euros (mínimo) a 387,98 euros (máximo)
- 2 habitaciones – de 51,74 m2 a 68,45 m2 (adaptado en este último caso) – Alquiler de 463,07 euros (mínimo) a 612,62 euros (máximo)
- 3 habitaciones – de 67,27 m2 a 69,98 m2 – Alquiler de 602,06 euros (mínimo) a 626,32 euros (máximo)
- 4 habitaciones – de 80,52 m2 – Alquiler de 720,65 euros
A estos precios deben añadirse los gastos de comunidad, consumos comunitarios, gastos del IBI y otros tributos.
Pueden consultar las bases en su integridad en el BOPB (enlace)
Si quieren más información, también pueden consultarse en la Oficina Local de l’Habitatge de Castelldefels (Passatge de les Caramelles 2, bajos. 93 664 69 90).
Fuente: Ayuntamiento de Castelldefels.
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