El 5 de septiembre se inicia el procedimiento de adjudicación de la nueva promoción de viviendas que se están edificando en un terreno de propiedad municipal cedido al IMPSOL, entidad pública empresarial, que se encarga de su construcción y de su adjudicación. Ese día se publican las bases de adjudicación definitivas de las viviendas de la calle Piedad 9 – 11. La publicación se hará en el Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial de Catalunya (enlace).
Posteriormente, está previsto que el 18 de septiembre (aproximadamente) se publiquen los listados provisionales de personas admitidas. El siguiente paso será la apertura de un plazo para presentar alegaciones ante el IMPSOL (desde el día siguiente a la publicación de las listas provisionales y durante un período de dos semanas). Acabado este período de alegaciones, se publicará el listado definitivo de personas admitidas en el sorteo de las viviendas, aproximadamente el 17 de octubre.
El último paso de este proceso será el sorteo público de las 70 viviendas entre todas las personas admitidas. Se realizará ante Notario, durante el mes de noviembre, y tendrá lugar en un equipamiento municipal que todavía está pendiente de determinar. En fechas próximas, se comunicará la información la fecha y lugar definitivos de este acto público.
Los resultados de este sorteo también se harán públicos a través de la página web del Ayuntamiento de Castelldefels y la web del IMPSOL.
Una promoción de 70 nuevas viviendas de alquiler protegido
La promoción de viviendas de la calle Pietat 9 – 11 se divide de la siguiente forma:
- 20 viviendas para jóvenes menores de 35 años
- 15 viviendas para personas mayores de 65 años
- 24 viviendas sin requisito de edad
- 3 viviendas para personas con movilidad reducida
- 8 viviendas para colectivos específicos (2 para familias numerosas, 2 para personas víctimas de violencia de género, 2 para familias monoparentales o monomarentales, y 2 para personas con discapacidad psíquica)
Cabe recordar que un solicitante sólo puede estar en una de estas listas.
Las superficies y precios de las viviendas son (de mínimo a máximo):
- 1 habitación – de 41,61 m2 a 43,35 m2 – Alquiler de 372,40 euros (mínimo) a 387,98 euros (máximo)
- 2 habitaciones – de 51,74 m2 a 68,45 m2 (adaptado en este último caso) – Alquiler de 463,07 euros (mínimo) a 612,62 euros (máximo)
- 3 habitaciones – de 67,27 m2 a 69,98 m2 – Alquiler de 602,06 euros (mínimo) a 626,32 euros (máximo)
- 4 habitaciones – de 80,52 m2 – Alquiler de 720,65 euros
A estos precios deben añadirse los gastos de comunidad, consumos comunitarios, gastos del IBI y otros tributos.
Recordamos que la duración de los contratos de alquiler será de 7 años, prorrogables hasta un máximo de 3 años más. En cualquier caso, existe la posibilidad de solicitar una prórroga extraordinaria del contrato de arrendamiento por plazos anuales hasta un máximo de 3 años por el hecho de que Castelldefels es un municipio designado como “residencialmente tenso” en los términos que establece la Ley de Vivienda.
Pueden consultar las bases provisionales en su integridad en el BOPB (enlace)
Fuente: Ayuntamiento de Castelldefels.
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