El supermercado Ametller Origen de Castelldefels tiene previsto ampliar sus instalaciones situadas en el Antic Camí Ral de València, 39. La Junta de Govern Local cencederá a CASA AMETLLER, S.L. la licencia urbanística necesaria para ejecutar el proyecto, que incluirá el derribo de construcciones auxiliares, la reforma del establecimiento actual y la ampliación de la superficie comercial.
El proyecto contempla el derribo de 212 m² de construcciones auxiliares, la reforma del supermercado existente, que ocupa 935 m², y una ampliación de 1.392 m². Una vez finalizadas las actuaciones, el establecimiento tendrá una superficie construida total de 2.327 m².
La actuación se desarrollará sobre una parcela de 4.378 m². La ocupación prevista será de 1.770 m², equivalente al 25 % de la superficie de la parcela que corresponde a esta entidad dentro de la división horizontal.
Los 2.608 m² de espacios libres no edificados se destinarán a aparcamiento de vehículos, con capacidad para 95 plazas, y conservarán su carácter ajardinado de acuerdo con la normativa vigente.
La ampliación no agotará todo el potencial edificatorio permitido actualmente. Según el expediente municipal, la parcela dispone de una ocupación máxima de 2.626,80 m² y un techo máximo de 5.353,75 m², por lo que las dimensiones previstas para el establecimiento quedarán por debajo de ambos límites.
Más de 124.000 euros en impuestos y tasas
La concesión de la licencia comportará también el pago de diferentes tributos municipales. CASA AMETLLER, S.L. deberá abonar 80.640,79 euros en concepto de Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), 43.291,37 euros de tasa urbanística y 84,30 euros correspondientes a la placa de obras.
En conjunto, los impuestos y tasas indicados en el expediente suman 124.016,46 euros.
Las obras tendrán un plazo de 24 meses
El Ayuntamiento ha establecido un plazo de ejecución de 24 meses, que empezará a contar desde el inicio efectivo de las obras. La fecha de comienzo deberá comunicarse al Ayuntamiento.
Antes de poder comenzar los trabajos, el promotor tendrá que presentar la documentación obligatoria prevista en la licencia, entre ella el proyecto ejecutivo visado y firmado digitalmente, la documentación relativa a la dirección de obra, el proyecto de instalaciones térmicas y, antes de finalizar las obras y cuando corresponda, el proyecto de telecomunicaciones.
También deberá aportar un depósito de 2.000 euros como garantía para la correcta reposición de las aceras.
En materia de residuos, deberá presentar el documento de aceptación de los residuos de construcción firmado por un gestor autorizado y justificar el pago de un depósito de 5.567,31 euros destinado a garantizar su correcta gestión.
La apertura quedará pendiente de la comunicación de inicio de actividad
La ampliación no supondrá por sí misma la autorización automática para comenzar la actividad comercial. Una vez terminadas las obras, y antes de la apertura del establecimiento, deberá tramitarse la correspondiente comunicación de inicio de actividades, de acuerdo con la normativa aplicable a la tipología y clasificación de las actividades que finalmente se implanten.
La propia licencia señala que se concede sin perjuicio de las posibles deficiencias en materia de actividades, que deberán comprobarse en el trámite correspondiente de apertura o modificación de la actividad económica.
La autorización llega después de que los Serveis Tècnics municipals emitieran un informe favorable el 30 de julio de 2026 y la jefa de la sección Jurídica-Administrativa de los servicios Territoriales emitiera otro informe favorable el 7 de agosto de 2026.
